Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Edouard Herriot, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°4 et de 4.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nouveau Villaine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 51 logements - 617 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 10 ventes au 4 bis Rue Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 bis Rue Edouard Herriot se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Edouard Herriot se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Massy et 18.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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