15 Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugène Crétel, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 165 mètres
- - Massy - Verrières à 316 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 797 mètres
- - Collège Denis Diderot à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 816 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 16 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Eugène Crétel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Eugène Crétel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugène Crétel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugène Crétel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Crétel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Crétel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugène Crétel dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugène Crétel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Crétel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 15 Rue Eugène Crétel se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugène Crétel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Eugène Crétel se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Massy et 49.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Eugène Crétel à Massy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Eugène Crétel est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
