25 Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eugène Crétel, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 229 mètres
- - Massy - Verrières à 199 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 713 mètres
- - Collège Denis Diderot à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 749 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Crétel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Crétel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eugène Crétel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eugène Crétel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugène Crétel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugène Crétel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugène Crétel dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Crétel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Crétel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 25 Rue Eugène Crétel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Crétel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Crétel se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Massy et 29.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 25 Rue Eugène Crétel à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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