40 Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Crétel, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Eugène Crétel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 197 mètres
- - Massy - Verrières à 251 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 752 mètres
- - Collège Denis Diderot à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 781 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 218 mètres
Ventes au 40 Rue Eugène Crétel
Une vente a été recensée au 40 Rue Eugène Crétel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Crétel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugène Crétel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Crétel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Crétel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Crétel dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Crétel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Crétel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 40 Rue Eugène Crétel se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Crétel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Crétel se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Massy et 34.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 250 € au 40 Rue Eugène Crétel à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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