56 Rue Jean Jaurès, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°63 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Jean Jaurès, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 34 mètres
- - Massy - Palaiseau à 481 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 521 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 521 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 654 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 498 mètres
Ventes au 56 Rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 56 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 56 Rue Jean Jaurès se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean Jaurès par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean Jaurès se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Massy et 66.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Jean Jaurès à Massy
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Jean Jaurès est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
