75 Rue Jean Jaurès, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°67 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Jean Jaurès, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 43 mètres
- - Massy - Palaiseau à 492 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 597 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 597 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 721 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Jean Jaurès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 75 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 75 Rue Jean Jaurès se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Jean Jaurès par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Jean Jaurès se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Massy et 32.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Jean Jaurès à Massy
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Jean Jaurès est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
