7 Rue Mangeon, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mangeon, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Mangeon, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 133 mètres
- - Massy - Verrières à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 644 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 663 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 178 mètres
Ventes au 7 Rue Mangeon
Les 2 ventes au 7 Rue Mangeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mangeon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mangeon dans son marché local
Prix du 7 Rue Mangeon par rapport à la voie
Sur Rue Mangeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 7 Rue Mangeon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mangeon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mangeon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Massy et 40.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
