8 Rue Normandie Niémen, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de 16.07 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Rue Normandie Niémen, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Résidence du Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 48 parkings - 787 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Centre-Ville à 98 mètres
- - Massy - Verrières à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 845 mètres
- - Collège Denis Diderot à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 128 mètres
Ventes au 8 Rue Normandie Niémen
Les 4 ventes au 8 Rue Normandie Niémen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 8 Rue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 8 Rue Normandie Niémen se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Normandie Niémen par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Normandie Niémen se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Massy et 22.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
