Rue de la Division Leclerc, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Division Leclerc, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Rue de la Division Leclerc par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Division Leclerc se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Massy et 33.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Division Leclerc à Massy
Le loyer moyen estimé Rue de la Division Leclerc est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Rue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Centre-Ville à 34 mètres
- - Massy - Verrières à 553 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 901 mètres
- - Collège Denis Diderot à 391 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1690 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Division Leclerc
Adresses Rue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
