2 Rue R R Cavelier de la Salle, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue R R Cavelier de la Salle, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue R R Cavelier de la Salle, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 1704 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 111 mètres
- - Massy Europe à 479 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 869 mètres
- - Collège Denis Diderot à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue R R Cavelier de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue R R Cavelier de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue R R Cavelier de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue R R Cavelier de la Salle, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue R R Cavelier de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue R R Cavelier de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue R R Cavelier de la Salle dans son marché local
Prix du 2 Rue R R Cavelier de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue R R Cavelier de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Rue R R Cavelier de la Salle se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue R R Cavelier de la Salle par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue R R Cavelier de la Salle se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Massy et 44.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue R R Cavelier de la Salle à Massy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue R R Cavelier de la Salle est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
