8 Rue Suzanne, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Suzanne, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 48 mètres
- - Massy - Verrières à 697 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1159 mètres
- - Collège Denis Diderot à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1161 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 227 mètres
Ventes au 8 Rue Suzanne
Une vente a été recensée au 8 Rue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 8 Rue Suzanne se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Massy et 19.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 8 Rue Suzanne à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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