31 Rue Toulouse Lautrec, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Toulouse Lautrec, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Pileu à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1075 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 62 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 269 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Toulouse Lautrec, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 31 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 31 Rue Toulouse Lautrec se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Toulouse Lautrec se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Massy et 7.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
