17 Sentier du Trou a Filasse, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Sentier du Trou a Filasse, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 quater mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Sentier du Trou a Filasse, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 228 mètres
- - Massy - Palaiseau à 704 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 429 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 429 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Sentier du Trou a Filasse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Sentier du Trou a Filasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Sentier du Trou a Filasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Sentier du Trou a Filasse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sentier du Trou a Filasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sentier du Trou a Filasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sentier du Trou a Filasse dans son marché local
Prix du 17 Sentier du Trou a Filasse par rapport à la voie
Sur Sentier du Trou a Filasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 17 Sentier du Trou a Filasse se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sentier du Trou a Filasse par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Sentier du Trou a Filasse se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Massy et 22.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Sentier du Trou a Filasse à Massy
Le loyer moyen estimé au 17 Sentier du Trou a Filasse est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
