2 Square De Singapour, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square De Singapour, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square De Singapour, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 68 mètres
- - Massy - Verrières à 726 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 408 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square De Singapour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square De Singapour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square De Singapour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square De Singapour, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square De Singapour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square De Singapour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square De Singapour dans son marché local
Prix du 2 Square De Singapour par rapport à la voie
Sur Square De Singapour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Square De Singapour se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square De Singapour par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square De Singapour se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Massy et 3.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square De Singapour à Massy
Le loyer moyen estimé au 2 Square De Singapour est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
