12 Square du Clos de Villaine, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Clos de Villaine, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Square du Clos de Villaine, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Villaine.
2 niveaux - 9 logements - 676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Allende à 233 mètres
- - Massy - Palaiseau à 575 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 430 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 430 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Clos de Villaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Clos de Villaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Clos de Villaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square du Clos de Villaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Clos de Villaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Clos de Villaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Clos de Villaine dans son marché local
Prix du 12 Square du Clos de Villaine par rapport à la voie
Sur Square du Clos de Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 12 Square du Clos de Villaine se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Clos de Villaine par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Clos de Villaine se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Massy et 42.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
