19 bis Rue des Néfliers, 91730 Mauchamps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue des Néfliers, 91730 Mauchamps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Néfliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 19 bis Rue des Néfliers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Néfliers par rapport à Mauchamps et à Essonne
À Mauchamps, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue des Néfliers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Mauchamps et 3.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue des Néfliers à Mauchamps
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue des Néfliers est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Mauchamps, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauchamps a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
