13 Allée des Saules, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée des Saules, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 844 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1236 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 13 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 13 Allée des Saules se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Saules par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Saules se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 5.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
