28 Avenue de l'Orangerie, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Avenue de l'Orangerie, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1198 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de l'Orangerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 28 Avenue de l'Orangerie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Orangerie par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l'Orangerie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 2.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
