3 Avenue de Neufville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Neufville, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue de Neufville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Verville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Neufville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Neufville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Neufville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Neufville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Neufville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Neufville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Neufville dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Neufville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neufville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Avenue de Neufville se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Neufville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Neufville se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 2.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
