77 Avenue de Neufville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Neufville, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°75 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 77 Avenue de Neufville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vanneaux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 841 mètres
Ventes au 77 Avenue de Neufville
Une vente a été recensée au 77 Avenue de Neufville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue de Neufville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Avenue de Neufville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue de Neufville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue de Neufville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Neufville dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Neufville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neufville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 77 Avenue de Neufville se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Neufville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue de Neufville se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -0.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
