9 Avenue de Neufville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Neufville, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue de Neufville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porcelaine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Neufville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Neufville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Neufville dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Neufville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neufville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 9 Avenue de Neufville se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Neufville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Neufville se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -2.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
