31 Avenue des Porcelaines, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Porcelaines, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue des Porcelaines, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porcelaine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 337 mètres
Ventes au 31 Avenue des Porcelaines
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Porcelaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Porcelaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Porcelaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Porcelaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Porcelaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Porcelaines dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Porcelaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Porcelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 31 Avenue des Porcelaines se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Porcelaines par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Porcelaines se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 7.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
