10 Place de la Mairie, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Mairie, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 324 mètres
- - Mennecy à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 478 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 676 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 123 mètres
Ventes au 10 Place de la Mairie
Les 4 ventes au 10 Place de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Mairie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 10 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 10 Place de la Mairie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Mairie par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Mairie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 6.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Mairie à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Mairie est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
