20 Place de la Mairie, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°1 k et de n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de la Mairie, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 377 mètres
- - Mennecy à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 540 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 545 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 719 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de la Mairie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 20 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 20 Place de la Mairie se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de la Mairie par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de la Mairie se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 1.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de la Mairie à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 20 Place de la Mairie est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
