4 Place des Marguerites, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Place des Marguerites, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Verville Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 495 mètres
Ventes au 4 Place des Marguerites
Les 3 ventes au 4 Place des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Marguerites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Marguerites dans son marché local
Prix du 4 Place des Marguerites par rapport à la voie
Sur Place des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 4 Place des Marguerites se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Marguerites par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Marguerites se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 20.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
