17 Rue de Villemer, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Villemer, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Rue de Villemer, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Fleuris à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 878 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 878 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1386 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 609 mètres
Ventes au 17 Rue de Villemer
Les 2 ventes au 17 Rue de Villemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Villemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Villemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Villemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Villemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Villemer dans son marché local
Prix du 17 Rue de Villemer par rapport à la voie
Sur Rue de Villemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 17 Rue de Villemer se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Villemer par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Villemer se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 26.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
