44 Rue des Coquelicots, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Coquelicots, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 1113 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 879 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 429 mètres
Ventes au 44 Rue des Coquelicots
Les 3 ventes au 44 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 44 Rue des Coquelicots se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Coquelicots par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Coquelicots se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -24.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Infineo Immobilier - Agence City Immobilier
mennecy 91540
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