23 Rue des Lauriers, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Lauriers, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 538 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 621 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1206 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 226 mètres
Ventes au 23 Rue des Lauriers
Les 2 ventes au 23 Rue des Lauriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lauriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 23 Rue des Lauriers se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lauriers se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 14.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
