21 Rue des Mélèzes, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue des Mélèzes, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 455 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1242 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 247 mètres
Ventes au 21 Rue des Mélèzes
Les 2 ventes au 21 Rue des Mélèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mélèzes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 21 Rue des Mélèzes se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mélèzes par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mélèzes se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 7.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
