13 Rue des Myrtilles, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Myrtilles, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols Verts à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Myrtilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 13 Rue des Myrtilles se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Myrtilles par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Myrtilles se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -6.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
