11 Rue des Noyers, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Noyers, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 962 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 922 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 335 mètres
Ventes au 11 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Noyers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 11 Rue des Noyers se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Noyers par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Noyers se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -1.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
