8 Rue des Noyers, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Noyers, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 950 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 934 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 323 mètres
Ventes au 8 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noyers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 3.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
