2 Rue des Oseraies, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oseraies, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Oseraies, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols Verts à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oseraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oseraies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oseraies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Rue des Oseraies se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oseraies par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oseraies se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -2.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
