13 Rue des Paquerettes, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Paquerettes, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 392 mètres
Ventes au 13 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Paquerettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 13 Rue des Paquerettes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Paquerettes par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Paquerettes se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -11.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
