1 Rue des Prunelles, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prunelles, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Prunelles, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 408 mètres
Ventes au 1 Rue des Prunelles
Les 2 ventes au 1 Rue des Prunelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prunelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prunelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prunelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prunelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prunelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prunelles par rapport à la voie
Sur Rue des Prunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 Rue des Prunelles se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prunelles par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prunelles se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -9.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
