12 Rue des Rossignols, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Rossignols, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 950 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 925 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 503 mètres
Ventes au 12 Rue des Rossignols
Les 2 ventes au 12 Rue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 Rue des Rossignols se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rossignols se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 16.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
