45 Rue des Semailles, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue des Semailles, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1293 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Semailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 45 Rue des Semailles se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Semailles par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Semailles se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 2.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
