23 Rue François Barbin, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Barbin, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue François Barbin, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Verville à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Barbin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Barbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Barbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Barbin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Barbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Barbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Barbin dans son marché local
Prix du 23 Rue François Barbin par rapport à la voie
Sur Rue François Barbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 23 Rue François Barbin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Barbin par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Barbin se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -5.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
