8 Rue François Villon, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue François Villon, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 283 mètres
- - Mennecy à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 233 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 753 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 702 mètres
Ventes au 8 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 8 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Villon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 8 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Rue François Villon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Villon par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Villon se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 20 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
