18 Rue Paul Gauguin, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Paul Gauguin, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 146 mètres
- - Mennecy à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 168 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Gauguin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 18 Rue Paul Gauguin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Gauguin par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Gauguin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -3.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
