2 Rue Paul Gauguin, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 40 mètres
- - Mennecy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 25 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 25 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 562 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gauguin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 6.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
