17 b Avenue du Marechal Leclerc, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 b Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Avenue du Marechal Leclerc, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1856, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 b Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 17 b Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 7.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Avenue du Marechal Leclerc à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 17 b Avenue du Marechal Leclerc est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
