11 Rue aux Juifs, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue aux Juifs, affiche un prix moyen de 2 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue aux Juifs, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 204 mètres
Ventes au 11 Rue aux Juifs
Une vente a été recensée au 11 Rue aux Juifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue aux Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue aux Juifs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue aux Juifs dans son marché local
Prix du 11 Rue aux Juifs par rapport à la voie
Sur Rue aux Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 11 Rue aux Juifs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue aux Juifs par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue aux Juifs se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 19.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue aux Juifs à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue aux Juifs est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
