1 Rue Beauregard, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 902 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Beauregard, 91490 Milly-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 1 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 1 Rue Beauregard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beauregard par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beauregard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 11.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Beauregard à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Beauregard est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
