4 Rue de la Chapelle Saint Jacques, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 229 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 197 mètres
Ventes au 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques
Les 4 ventes au 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 1.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Chapelle Saint Jacques est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
