1 Rue de la Longue Raie, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Longue Raie, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 k.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Longue Raie, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Longue Raie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Longue Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Longue Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Longue Raie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Longue Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Longue Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Longue Raie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Longue Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Longue Raie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 1 Rue de la Longue Raie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Longue Raie par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Longue Raie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 10.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Longue Raie à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Longue Raie est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
