1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran, 91490 Milly-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Wulfran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 16.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Faubourg Saint Wulfran est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
