8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², identique à celui du n°8 quater mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Wulfran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 20.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Faubourg Saint Wulfran est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
