40 Rue Jean Cocteau, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Jean Cocteau, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Cocteau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 40 Rue Jean Cocteau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Cocteau par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Cocteau se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -11.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
