31 Rue Pierre Auguste Houdin, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Auguste Houdin, affiche un prix moyen de 2 936 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Auguste Houdin, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Auguste Houdin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Auguste Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Auguste Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Auguste Houdin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Auguste Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Auguste Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Auguste Houdin dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Auguste Houdin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Auguste Houdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 31 Rue Pierre Auguste Houdin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Auguste Houdin par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Auguste Houdin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 10.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Auguste Houdin à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Auguste Houdin est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
